1986〜1996年築, 専有面積58.04㎡〜78.04㎡の平均販売価格
東京都
74.5万円/㎡
前年比+12.0%
八王子市
36.8万円/㎡
前年比-1.1%
めじろ台ガーデンヒルズ
東京都八王子市小比企町
京王高尾線 / 山田駅 徒歩12分
1991年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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1階 / 68.04㎡の場合
相場
1,359万円
20.0万円/㎡
816
1,178
1,540
1,901
AI査定結果
推定相場価格
1,359万円
20.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,178万円〜1,540万円
17.3万円/㎡〜22.6万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年5月24日
めじろ台ガーデンヒルズ
1,080万円（15.9万円/㎡）/ 1階 / 68.04㎡ / 4DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は15.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | 1,080万円 | 15.9万円 | 1階 | 68.04㎡ | 4DK | 南西 |
| 2025/04/07 | 1,080万円 | 15.9万円 | 4階 | 68.04㎡ | 4DK | 南西 |
| 2023/03/18 | 1,280万円 | 18.8万円 | 2階 | 68.04㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2022/05/20 | 1,370万円 | 21.2万円 | 2階 | 64.5㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2021/10/07 | 730万円 | 10.7万円 | 5階 | 68.04㎡ | 4DK | 南東 |
| 2021/06/19 | 830万円 | 12.2万円 | 5階 | 68.04㎡ | 4DK | 南東 |
| 2021/01/29 | 1,150万円 | 16.9万円 | 5階 | 68.04㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例36件の平均平米単価は20.39万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/09 | めじろ台ガーデンヒルズ 八王子市小比企町 | 山田駅12分 | 1,080万円 | 15.9万円 | 68.04㎡ | 4DK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1991年 | 41戸 | RC |
| 2024/11/02 | ライオンズマンション八王子めじろ台 八王子市山田町 | 山田駅10分 | 750万円 | 14.5万円 | 51.87㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 北東 | 1992年 | 45戸 | RC |
| 2022/04/25 | モアステージめじろ台 八王子市東浅川町 | めじろ台駅13分 | 1,780万円 | 22.3万円 | 79.91㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2021/03/30 | セントラルコートめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅13分 | 1,980万円 | 23.5万円 | 84.29㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2021/02/20 | ライオンズマンション富士森公園 八王子市台町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,250万円 | 20.2万円 | 62㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/12/03 | パークヒルズめじろ台 八王子市寺田町 | めじろ台駅34分 | 1,650万円 | 21.9万円 | 75.23㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | パレ・ドール西八王子 八王子市台町四丁目 | 西八王子駅3分 | 1,790万円 | 23.5万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | - | 1987年 | 56戸 | SRC |
| 2022/04/03 | グリーンパーク西八王子 八王子市追分町 | 西八王子駅11分 | 1,780万円 | 21.1万円 | 84.56㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 66戸 | SRC |
| 2021/01/14 | アーバンヒルズ西八王子 八王子市八木町 | 西八王子駅13分 | 1,000万円 | 19.0万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | SRC |
| 2025/02/13 | ワコーレ高尾 八王子市狭間町 | 高尾駅10分 | 1,790万円 | 23.6万円 | 75.81㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/06 | ライオンズマンション高尾 八王子市館町 | 高尾駅17分 | 1,580万円 | 23.4万円 | 67.52㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/12 | シティパレス八王子八幡町 八王子市八幡町 | 八王子駅15分 | 1,580万円 | 23.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2020/11/03 | セレナハイム八王子 八王子市元本郷町二丁目 | 西八王子駅14分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/29 | オールメゾン八王子 八王子市長房町 | 西八王子駅30分 | 1,280万円 | 16.8万円 | 76.2㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | ロワドール北野 八王子市北野町 | 北野駅11分 | 1,380万円 | 18.6万円 | 74.38㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 7戸 | 鉄骨造 |
| 2021/09/18 | 八王子北野台パーク・ホームズ 八王子市打越町 | 北野駅8分 | 1,480万円 | 21.1万円 | 69.98㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 78戸 | RC |
| 2021/01/31 | レジデンス八王子 八王子市中野上町四丁目 | 西八王子駅20分 | 800万円 | 15.5万円 | 51.52㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 15戸 | RC |
| 2021/04/12 | リズ八王子北野 八王子市北野町 | 北野駅12分 | 1,730万円 | 22.7万円 | 76.23㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/08/13 | 日興パレグランデ八王子 八王子市中野上町一丁目 | 八王子駅24分 | 1,480万円 | 19.8万円 | 74.79㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 84戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンイースト南旺 八王子市叶谷町 | 八王子駅分 | 1,380万円 | 23.7万円 | 58.27㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/23 | カサヴェール八王子 八王子市叶谷町 | 西八王子駅24分 | 1,080万円 | 17.3万円 | 62.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/15 | 朝日プラザ八王子暁町 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅25分 | 1,530万円 | 19.2万円 | 79.7㎡ | - | 1階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 28戸 | RC |
| 2022/02/12 | シティリバーII 八王子市大和田町六丁目 | 京王八王子駅17分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.51㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 11戸 | RC |
| 2021/07/12 | センチュリー八王子 八王子市暁町二丁目 | 八王子駅30分 | 1,080万円 | 18.0万円 | 59.95㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 14戸 | RC |
| 2021/02/08 | 朝日プラザ八王子 八王子市大和田町二丁目 | 京王八王子駅19分 | 1,680万円 | 20.5万円 | 81.8㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/18 | ガーデンコート八王子 八王子市大和田町一丁目 | 八王子駅16分 | 1,780万円 | 23.8万円 | 74.83㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/13 | グレンモアスワA館 八王子市諏訪町 | 八王子駅73分 | 1,100万円 | 18.3万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 48戸 | RC |
| 2024/07/31 | グレンモアスワB館 八王子市諏訪町 | 八王子駅60分 | 1,000万円 | 16.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2022/01/22 | アルドーレ南大沢 八王子市下柚木二丁目 | 南大沢駅20分 | 1,180万円 | 22.0万円 | 53.73㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 22戸 | RC |
| 2021/04/09 | ライオンズマンション京王堀之内第2 八王子市越野 | 京王堀之内駅21分 | 1,390万円 | 23.8万円 | 58.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/05 | ライオンズマンション京王堀之内第3 八王子市越野 | 京王堀之内駅19分 | 1,280万円 | 18.8万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 41戸 | RC |
| 2023/03/14 | 中銀シュフィール八王子マンシオン 八王子市石川町 | 北八王子駅22分 | 1,780万円 | 21.5万円 | 82.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南西 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2020/11/16 | ライオンズマンション京王南大沢 八王子市南大沢一丁目 | 南大沢駅11分 | 1,280万円 | 22.6万円 | 56.64㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/27 | 八王子パークヒル宇津木台第2団地1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅11分 | 1,280万円 | 16.2万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | 八王子パークヒル宇津木台 八王子市久保山町二丁目 | 小宮駅15分 | 990万円 | 13.5万円 | 73.36㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/06 | グリーンヴイレッジ宇津木台第1号棟 八王子市久保山町一丁目 | 小宮駅12分 | 1,780万円 | 21.6万円 | 82.5㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2020/11/10 | ファミール京王堀之内 八王子市越野 | 京王堀之内駅16分 | 1,390万円 | 21.2万円 | 65.5㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12%上昇、八王子市では1.1%下落しています。